????✨ VILLA EXCLUSIVA CON LICENCIA VACACIONAL ETV PERMANENTE – A 200 M DE LA PLAYA (LAS MARAVILLAS)
10 PLAZAS • PISCINA PRIVADA CLIMATIZADA • ALTA RENTABILIDAD • OPORTUNIDAD ÚNICA
Descubre una de las propiedades más exclusivas y rentables de Las Maravillas: una villa independiente a solo 200 metros del mar, diseñada para disfrutar y para generar ingresos constantes gracias a su licencia de alquiler vacacional (ETV) permanente para 10 huéspedes, una autorización hoy prácticamente imposible de obtener en Mallorca.
Una residencia de lujo que combina ubicación, amplitud, privacidad y alto rendimiento, ideal tanto para vivir como para invertir.
???? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
444 m² construidos (544 m² con sótano)
Parcela de 534 m²
5 dormitorios y 3 baños
Piscina privada climatizada de agua salada
Licencia ETV permanente para 10 plazas
Garaje de 170 m² para varios vehículos
A solo 2 minutos caminando de la playa
???? DISTRIBUCIÓN PERFECTA PARA FAMILIAS Y TURISMO PREMIUM
Planta baja
Salón amplio y luminoso con chimenea
Comedor independiente
Gran cocina equipada + coladuría
Dormitorio doble con armarios empotrados
Baño completo
Primera planta
Cuatro dormitorios (tres dobles)
Dos baños
Luz natural gracias al espectacular lucernario central
Planta superior – Solárium privado
Terraza de relax con vistas despejadas
Espacio perfecto para chill-out o jacuzzi
Sótano (170 m² aprox.)
Garaje para varios vehículos
Trastero / almacén / taller
Puertas automáticas y excelente ventilación
???? EXTERIORES QUE ENAMORAN
Terraza de 30 m²
Dos balcones
Porche cubierto
Jardín mediterráneo muy bien cuidado
Piscina climatizada de agua salada con zonas de solárium y relax
???? CALIDADES Y EQUIPAMIENTO PREMIUM
Carpintería interior lacada en blanco
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit
Persianas eléctricas
Suelos de gres porcelánico
Calefacción central (gasoil + eléctrica)
Aire acondicionado por conducto
Armarios empotrados
Trastero
Puertas automáticas en garaje
Construida en 1998, en excelente estado, libre de humedades y con un mantenimiento impecable.
???? INVERSIÓN GARANTIZADA – ALTA RENTABILIDAD TURÍSTICA
La licencia ETV permanente para 10 huéspedes convierte esta propiedad en una joya única en el mercado.
Con una ocupación muy alta en la zona y tarifas premium, esta villa ofrece uno de los mejores ROI de Playa de Palma, siendo ideal para inversores que buscan seguridad, demanda constante y alto rendimiento.
???? UNA OPORTUNIDAD IRREPETIBLE EN MALLORCA
Propiedades como esta no vuelven a salir al mercado: villa independiente, a pasos del mar, amplia, elegante y con una licencia turística que ya no se otorga.
Perfecta tanto como residencia privada de lujo como inversión vacacional de alto rendimiento.
