Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el sureste de Mallorca a través de la adquisición de un terreno con proyecto arquitectónico en el municipio de Santanyí, una de las zonas más exclusivas y demandadas del sur de la isla.
El Activo y la Ubicación
Terreno Rústico: 21.999 m2 con acceso definido, topografía suave y una privilegiada orientación Sur-Suroeste.
Entorno: Ubicado en un entorno natural de alto valor paisajístico.
Proyecto: Proyecto básico de vivienda unifamiliar contemporánea ya diseñado.
Ventajas Inmediatas y Administrativas:
Este es un proyecto con la Fase de Tramitación Avanzada, lo que reduce tiempos e incertidumbre administrativa:
Licencia Próxima: Proyecto básico presentado y licencia en fase final de concesión, lo que permite iniciar las obras de forma inmediata a partir de Enero 2026.
Potencial de Revalorización:
La reciente modificación de la normativa urbanística maximiza el valor de la parcela:
Máxima Edificabilidad: La nueva normativa permite duplicar prácticamente la superficie edificable, ofreciendo al comprador la posibilidad de adaptar y maximizar el proyecto conforme a la normativa vigente.
Rentabilidad Comprobada:
Zona de alta demanda residencial y turística, con un fuerte potencial de revalorización. Se estiman valores de venta entre 4 y 6 millones de euros para villas terminadas.Ideal para: Inversión en rentabilidad o desarrollo para venta.
Opciones de Desarrollo del Proyecto:
Opción A: Proyecto Actual, Proyecto básico ya presentado. (420 m2 de Superficie Construida)
Vivienda principal de dos plantas con piscina, barbacoa, porches y pérgolas.
Opción B: Máxima Edificabilidad (865 m2 de Superficie Construido)
Incluye planta baja, planta piso, garaje, sótano, anexo invitados-gimnasio, piscina y barbacoa.
Para más información no dude en contactarnos.
