Presentamos en exclusiva esta parcela de aproximadamente 919 m², situada en una ubicación privilegiada de Porto Cristo, muy próxima a la zona costera y a tan solo 1,2 km de Cala Petita (unos 15 minutos a pie). La combinación de entorno natural, amplitud visual y tranquilidad convierte esta propiedad en una opción excepcional tanto para una residencia de lujo como para una inversión con proyección en uno de los puntos más atractivos de la costa este de Mallorca.
El solar está clasificado como RE-EU-6, destinado a vivienda unifamiliar aislada. Según la normativa vigente y siempre sujeto a estudio técnico y autorizaciones correspondientes, el terreno ofrece diversas posibilidades de desarrollo adaptables a proyectos residenciales de alto nivel.
Para quienes deseen una única vivienda, la normativa permitiría una construcción en planta baja + primera planta, con una ocupación aproximada cercana al 50% del solar, lo que podría situar la superficie de cada planta alrededor de 450–460 m², según diseño. Esta alternativa permite concebir una villa de lujo, con amplios espacios exteriores, zonas ajardinadas y la posibilidad de incorporar una piscina privada, aprovechando la orientación y las vistas abiertas hacia el mar.
El solar ofrece también la posibilidad de valorar una segregación en dos parcelas, dado que la parcela mínima edificable es de 300 m². En este caso, cada unidad resultante tendría alrededor de 450–460 m², pudiendo plantearse en cada una una vivienda distribuida en planta baja + primera planta, con superficies aproximadas de 220–230 m² por planta, junto con espacio exterior y la posibilidad de incorporar piscina privada, según diseño y normativa aplicable.
Dentro de los parámetros urbanísticos generales del municipio y respetando retranqueos y demás condiciones, existe la opción de incorporar elementos complementarios como piscina privada, parking subterráneo bajo rasante, terrazas, zonas ajardinadas y otros elementos auxiliares vinculados a proyectos residenciales de alta gama.
Vistas abiertas hacia el mar, un entorno costero de gran atractivo, la cercanía a calas naturales y la tranquilidad que define esta zona, convierten este solar en una oportunidad excepcional tanto para crear una villa de lujo como para desarrollar un proyecto inmobiliario exclusivo en una de las localizaciones más deseadas de Mallorca.
Nota: Todas las superficies, capacidades y posibilidades urbanísticas descritas son aproximadas y deberán ser confirmadas por técnico competente y mediante el proyecto correspondiente.
Si desean ampliar información o visitar la propiedad, no duden en contactarnos.
