¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable? Este espectacular segundo piso con ascensor te ofrece todo lo que necesitas para elevar tu calidad de vida en pleno centro de Arxiduc
???? Espacios que se adaptan a ti
Con 111 m² perfectamente distribuidos y en un excelente estado de conservación, esta vivienda destaca por su versatilidad y luminosidad:
Habitaciones: Actualmente cuenta con 3 amplios dormitorios, con la posibilidad real y sencilla de habilitar una 4ª habitación según tus necesidades (despacho, cuarto de juegos o dormitorio extra).
Suite Principal: Un auténtico refugio privado que incluye un generoso vestidor y baño en suite.
Baños: 2 baños completos (uno de ellos independiente) para evitar las esperas en las mañanas ajetreadas.
Corazón del Hogar: Cocina amplia e independiente, ideal para los amantes de la gastronomía, con acceso directo a una práctica coladuría.
Exterior: Disfruta de la brisa en su acogedor balcón, perfecto para desconectar al final del día.
???? Comodidad Total: Parking y Trastero
Olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento. Esta propiedad incluye en el precio:
Plaza de parking de fácil acceso.
Trastero privado para mantener tu hogar siempre despejado y organizado.
???? Ubicación Estratégica
Situado en una calle paralela a la emblemática Archiduque Luis Salvador, disfrutarás de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público y la vibrante vida comercial de la zona a la vuelta de la esquina.
✨ Características Principales:
Superficie: 111 m² construidos.
Planta: 2º con ascensor.
Estado: Excelente conservación.
Extras: Aire acondicionado, armarios empotrados, parking y trastero incluidos.
No dejes pasar esta oportunidad. Las viviendas con este metraje y extras vuelan en la zona.
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El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del ( Hasta 400.000 € → 8 % -De 400.000,01 € a 600.000 € → 9 % - De 600.000,01 € a 1.000.000 € → 10 % - A partir de 1.000.000,01 € → 11 % ) , y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
