INVERSIÓN EN VIELHA – SOLAR URBANO CON PROYECTO Y LICENCIA PARA 22 VIVIENDAS
Ubicación: Mont (Vielha e Mijaran), Val d’Aran – Lleida, Catalunya
Oportunidad para inversores y promotores inmobiliarios en el corazón del Pirineo catalán.
Se vende solar urbano vallado, situado en Mont, dentro del término municipal de Vielha e Mijaran, a tan solo 2 km del centro de Vielha y 14 km de las pistas de esquí de Baqueira-Beret.
Datos principales
* Superficie del solar: 2.022 m²
* Calificación urbanística: suelo urbano consolidado
* Licencia y proyecto básico (caducado, pero renovable) para la construcción de 22 viviendas en dos fases (dos bloques de 11 unidades).
* Posibilidad de elevar una planta adicional y destinar la planta baja a plazas de parking.
* Accesos por dos calles: Sant Joan y Coret.
Proyecto previsto
Promoción de pisos y dúplex de 2, 3 y 4 dormitorios con:
* Amplias terrazas y orientación sur, máxima luminosidad.
* Salones con chimenea, cocinas integradas, acabados en parquet y gres porcelánico.
* Carpintería exterior en PVC con rotura de puente térmico.
* Calefacción individual por suelo radiante, bomba de calor y aerotermia.
* Plaza de parking, trastero y cuarto de esquí por vivienda.
* Zonas comunes ajardinadas e iluminadas con temporizador.
Entorno natural
Mont es una pequeña y tranquila población del Val d’Aran, a 1.120 metros de altitud, rodeada de naturaleza y vistas abiertas que nunca podrán ser tapadas, ya que los terrenos frontales están protegidos.
Ideal para un desarrollo residencial de segunda residencia de montaña o viviendas turísticas de alta gama.
Desde el solar se domina el valle con vistas espectaculares a las montañas y un entorno que invita al descanso, la práctica del esquí, senderismo y deportes de aventura durante todo el año.
Oportunidad para promotores
El solar cuenta con proyecto básico anterior (informativo y mejorable).
Dispone de edificabilidad disponible y posibilidad de adaptar el diseño a las necesidades actuales del mercado.
Ideal para inversión en promoción residencial turística o de segunda vivienda.
Más información y contacto
Para promotores o grupos inversores interesados, se ofrece:
* Dossier técnico con planos, vistas y propuesta de fases de construcción.
* Posibilidad de colaboración local con arquitecto y constructora de la zona.
* Asesoramiento completo en la actualización del proyecto y comercialización final.
Resumen
Ubicación: Mont (Vielha e Mijaran), Val d’Aran – Lleida
Superficie: 2.022 m²
Proyecto: 22 viviendas en dos fases
Estado: Solar urbano con vallado y accesos
Orientación: Sur, vistas despejadas al valle
Accesos: Calle Coret y calle Sant Joan
Distancias: 2 km Vielha · 14 km Baqueira-Beret
Potencial: Viviendas turísticas, inversión o segunda residencia
Una inversión con visión de futuro en el corazón del Pirineo.
