¿Se imagina despertar cada mañana con el sonido de las olas y el mar Mediterráneo como cuadro principal de su hogar? Este espectacular adosado de 65 m² le ofrece el privilegio único de vivir a tan solo 10 metros de la arena, en la codiciada zona de Cala En Porter, Alaior.
Con una orientación sur ideal que baña de luz natural cada rincón durante todo el día, esta propiedad se presenta en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o convertirse en su próximo refugio vacacional premium.
✨ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES:
3 Habitaciones Dobles: Espaciosas, luminosas y perfectas para el descanso de toda la familia o invitados.
2 Baños Completos: Funcionales y con acabados modernos (incluye un cómodo baño en suite).
Cocina Equipada: Con todo lo necesario para disfrutar del arte culinario desde el primer día.
Detalles de Calidad: Elegante carpintería interior de lacado blanco, suelos de gres porcelánico de alta resistencia y ventanas de aluminio con acristalamiento Climalit para un aislamiento térmico y acústico óptimo.
???? EXTERIORES EXCLUSIVOS Y DETALLES PREMIUM (EXTRAS):
La propiedad está diseñada para disfrutar al máximo del clima y el estilo de vida menorquín:
Su propio Oasis: Relájese en su piscina propia, disfrute del jardín y de un acogedor patio con pérgola y barbacoa, ideal para veladas inolvidables.
Vistas de Ensueño: Cuenta con un espectacular mirador y solárium con vistas despejadas al mar.
Confort todo el año: Aire acondicionado, calefacción, bomba de frío/calor y una encantadora chimenea en el salón para los meses más frescos.
Seguridad y Conectividad: Equipado con alarma, caja fuerte, depósito de agua, televisión por satélite y amueblado con gusto.
???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Vivir en primera línea no significa renunciar a la comodidad. La urbanización se encuentra en un entorno céntrico y excelentemente conectado: a pocos pasos de supermercados, autobuses, centros médicos, colegios, parques y zonas infantiles. ¡Incluso cuenta con cercanía a la universidad!
La propiedad actualmente carece de cédula de habitabilidad
ℹ️ INFORMACIÓN FINANCIERA Y LEGAL:
El precio de venta del inmueble incluye la totalidad de los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales serán abonados íntegramente por la parte vendedora.
Nota: El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) correspondiente (8%), ni los gastos notariales y registrales (estimados orientativamente en un 2%), que deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública.
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