Traumhafte Gelegenheit! 4-Zimmer-Wohnung mit 2 privaten Terrassen und ohne Gemeinschaftsgebühren
Suchen Sie viel Platz, Licht und die Freiheit, keine monatlichen Gemeinschaftsgebühren zu zahlen? Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen!
In ruhiger Lage und mit einer hervorragenden Raumaufteilung besticht diese Immobilie durch großzügige Innenräume und spektakuläre private Außenbereiche. Ein Rohdiamant mit unglaublichem Potenzial zur Renovierung nach Ihren Wünschen und zur Wertsteigerung.
???? HAUPTMERKMALE
Platz für alle: 4 sehr geräumige Doppelzimmer, ideal für große Familien, Homeoffice oder den begehbaren Kleiderschrank Ihrer Träume.
Große 27 m² große Terrasse im Erdgeschoss: Das Herzstück der Wohnung. Ein komfortabler Außenbereich direkt am Wohnzimmer, perfekt für Sommerabende, Grillpartys oder zum Entspannen.
Separater Waschraum (3,8 m²): Angrenzend an die Hauptterrasse. Durch die separate Abtrennung bleiben Waschmaschine und Waschbereich vollständig verborgen, sodass die 27 m² große Terrasse frei und ungestört zum Entspannen bleibt.
OBERGESCHOSS (Ihre private Oase):
15,36 m² große Sonnenterrasse: Ein zweiter exklusiver Außenbereich im Obergeschoss, ideal zum ungestörten Sonnenbaden oder zum Entspannen am Abend.
Großer 15 m² großer Mehrzweckraum (ehemaliger Abstellraum): Das bestgehütete Geheimnis des Hauses! Ein sehr geräumiger Raum mit eigenem Fenster (Tageslicht) und direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Dank seiner Größe und Ausstattung eignet er sich perfekt als separates Homeoffice, Malatelier, privater Fitnessraum, Spielzimmer oder sogar Gästezimmer.
???? EXKLUSIVE VORTEILE DIESER IMMOBILIE
Gemeinschaftsgebühren: 0 € pro Monat! Vergessen Sie monatliche Gebühren, Nachbarschaftstreffen und unerwartete Sonderumlagen – für immer. Unvergleichliche finanzielle Freiheit.
Das Privileg, Ihre Renovierung individuell zu gestalten: Diese Immobilie ist renovierungsbedürftig. Sie können die Raumaufteilung exakt nach Ihren Wünschen gestalten (z. B. ein offenes Wohnkonzept mit Zugang zur großen Terrasse), ohne für die Renovierungen anderer mitzuzahlen.
Einzigartige Raumaufteilung: Die Kombination aus der 27 m² großen Terrasse im Erdgeschoss und dem Obergeschoss (15 m² Wohnzimmer + 15 m² Solarium) bietet eine Wohnqualität, die der eines Penthouses oder eines freistehenden Hauses in nichts nachsteht.
???? Entdecken Sie das volle Potenzial!
Immobilien mit so viel Außenfläche, einem separaten Nebengebäude und ohne Gemeinschaftsgebühren sind äußerst selten und begehrt. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir helfen Ihnen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Einige Bilder wurden mithilfe von KI retuschiert.
„Der Preis versteht sich exklusive Steuern, Notargebühren, Grundbuchgebühren und sonstiger mit dem Verkauf verbundener Kosten.“
