✔️ Renovierungsprojekt bereits festgelegt → Zeit- und Entscheidungsersparnis
✔️ Bestehendes Gebäude → weniger Unsicherheit im Vergleich zu einem Neubau
✔️ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✔️ Zweites Gebäude mit Potenzial für eine eigenständige Nutzung (ehemalige Scheune)
✔️ Lage nahe Es Trenc → hoher emotionaler Wert und Wertsteigerungspotenzial
✔️ Großes Grundstück → absolute Privatsphäre inmitten der Natur
In einer der begehrtesten ländlichen Gegenden im Süden Mallorcas, nur wenige Minuten vom berühmten Strand von Es Trenc entfernt, bietet dieses Anwesen mit Renovierungsprojekt die Möglichkeit, es in eine exklusive, naturnahe Residenz zu verwandeln.
Auf einem großzügigen 17.181 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen eine bebaute Fläche von ca. 262 m². Das architektonische Konzept verbindet die Essenz mallorquinischer Baukunst mit einem modernen Ansatz, der Komfort und Großzügigkeit in den Mittelpunkt stellt.
Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der zentrale Wohnbereich mit offener Küche, der so gestaltet ist, dass er viel Tageslicht hereinlässt und durch große Fenster eine direkte Verbindung zum Außenbereich bietet. Traditionelle Elemente wie sichtbare Holzbalken, Gewölbedecken und ein traditionelles spanisches Ziegeldach sind harmonisch integriert und verleihen dem Haus Charakter und Authentizität.
Der Außenbereich umfasst einen sorgfältig gepflegten Poolbereich mit Terrassen und Entspannungszonen, eingebettet in eine natürliche mediterrane Umgebung, die Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist eine ehemalige Scheune, die in ein separates Apartment mit Bad, Grillplatz und einem großen Mehrzweckraum umgewandelt werden soll – ideal als Gästeunterkunft oder zusätzlicher Wohnraum.
Ausstattung:
Stromanschluss (Endesa)
Privater Brunnen mit modernisierter Anlage
Zufahrt über automatisches Tor mit Fernbedienung oder Mobilsteuerung
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen in strategischer Lage auf Mallorca zu entwickeln, wo die Nachfrage nach Immobilien dieser Art stetig wächst.
???? Ideal für alle, die sich eine individuelle Residenz schaffen möchten, ohne bei null anfangen zu müssen.
Der Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision, die vom Verkäufer vollständig zu tragen ist. Nicht enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), deren Satz wie folgt lautet: (Bis 400.000 €: 8 % – Von 400.000,01 € bis 600.000 €: 9 % – Von 600.000,01 € bis 1.000.000 €: 10 % – Über 1.000.000,01 €: 11 %). Ebenfalls nicht enthalten sind Notar- und Grundbuchgebühren, die auf ca. 2 % geschätzt werden und bei Unterzeichnung der entsprechenden notariellen Urkunde fällig werden.
Der Steuersatz wird auf Grundlage des im Grundbuch eingetragenen Endpreises berechnet und kann je nach Subventionen, Zuschüssen, Alter und sonstigen Umständen des Steuerzahlers variieren.
Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt.
