RE/MAX Magic präsentiert exklusiv den Transfer (Traspaso) eines etablierten Gastronomiebetriebes mit nachweislich hoher Rentabilität in einer der privilegiertesten Lagen im Südosten Mallorcas.
Lage und Umgebung
Direkt an der Meeresfront in Portocolom gelegen, einem touristisch stark frequentierten Gebiet mit Kundenprofilen gehobener Kaufkraft.
Strategischer Standort mit einem sehr begrenzten Angebot an verfügbaren Lokalen in der Zone.
Wichtige Eckdaten des Geschäfts
Konsolidierter Umsatz: Historisch wachsende Einnahmen (2021-2025) mit einem sehr attraktiven Umsatzvolumen.
Kapazität und Lizenz: Platz für ca. 105 Gäste (60 auf der Außenterrasse und 45 auf der überdachten Innenterrasse).
Lange Öffnungszeiten: Betriebslizenz von 07:00 bis 02:00 Uhr, wodurch alle Tageszeiten abgedeckt werden (Frühstück, Mittag- und Abendessen).
Zustand: Konsolidiertes Konzept, voll ausgestattet mit professionellen Maschinen und bereit zur sofortigen Weiterführung. Inventarliste vorhanden.
Vertragsbedingungen
Monatliche Miete: 3.000 € (sehr wettbewerbsfähig für diese Premium-Lage).
Vertrag: Garantierte Laufzeit von 5 Jahren.
Kaution: 6.000 €
Besondere Bedingung: Jährliche Mietzahlung im Voraus.
Bewertung und Rentabilität
Transferpreis (Traspaso): 250.000 €.
Normalisierter Gewinn: Geschätzte Spanne auf Anfrage.
Dieser Wert spiegelt ein professionelles Gleichgewicht zwischen der außergewöhnlichen Lage und der realen Investitionsrendite für den Käufer wider.
VERTRAULICHKEIT: Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers und um den täglichen Betrieb nicht zu beeinträchtigen, werden detaillierte Informationen, der Handelsname und Besichtigungen ausschließlich unter einem Vertraulichkeitsprotokoll verwaltet.
Für weitere Informationen und persönliche Gespräche schreiben Sie uns bitte direkt an.
