EINMALIGE GELEGENHEIT IN PETRA: BAUBEGÜNSTIG ODER INDIVIDUELL AUSGEBAUT
Sie möchten Ihr Traumhaus auf Mallorca ohne Wartezeiten und Unsicherheiten bauen? Dies ist eine der seltenen Gelegenheiten, die nur selten auf den Markt kommen.
Ein rustikales Anwesen mit ca. 16.000 m² in Petra, in privilegierter Naturlage mit unverbaubarem Blick auf Manacor und nur 1 km vom Ort entfernt. Absolute Privatsphäre ohne Komforteinbußen.
Laut Grundbuch umfasst das Grundstück 15.008 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, was seine Größe und seinen Wert erhöht.
Zwei Zufahrten erleichtern den Zugang und sorgen für zusätzliche Funktionalität und Exklusivität.
???? OPTION 1 – GRUNDSTÜCK + PROJEKT + BAUGENEHMIGUNG (370.000 €)
Kaufen Sie heute und beginnen Sie morgen mit dem Bau.
Das Grundstück beinhaltet ein genehmigtes Basisprojekt und eine Baugenehmigung. So sparen Sie sich jahrelangen Papierkram, hohe Kosten und Planungsunsicherheit.
Modernes Einfamilienhausprojekt, das folgende Vorteile bietet:
Viel Tageslicht
Offene Räume
Übergang zwischen Innen- und Außenbereich
Ideal für alle, die sich unkompliziert ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
???? OPTION 2 – FERTIGGEFERTIGTES HAUS (1.700.000 €)
Wenn Sie ein fertiges Haus bevorzugen, bieten wir Ihnen auch eine schlüsselfertige Option an.
Freistehendes Hausprojekt mit ca. 203 m² Wohnfläche, inklusive:
Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern
Offene Küche
Mehrere geräumige Schlafzimmer
Garage
Zusätzlich:
Ca. 38 m² große Veranda
Privater Swimmingpool
Große Terrassen zum Genießen des mediterranen Lebensstils
Option zur individuellen Gestaltung von Materialien und Oberflächen – passen Sie das Haus ganz Ihren Wünschen an.
???? EINE CLEVERE INVESTITION
Ruhige Lage mit hoher Nachfrage
Großes, gut gelegenes Grundstück
Baugenehmigung liegt vor (erforderlich auf Mallorca)
Zwei Kaufoptionen je nach Investoren- oder Eigennutzerprofil.
Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Maklergebühren, die vom Verkäufer vollständig zu tragen sind. Nicht enthalten ist die Grunderwerbsteuer (ITP), deren Satz wie folgt lautet: (Bis 400.000 €: 8 %; 400.000,01 € bis 600.000 €: 9 %; 600.000,01 € bis 1.000.000 €: 10 %; über 1.000.000,01 €: 11 %). Ebenso wenig sind Notar- und Grundbuchgebühren enthalten, die auf ca. 2 % geschätzt werden und bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde fällig werden.
Der Steuersatz wird auf Basis des in der notariellen Urkunde angegebenen Kaufpreises berechnet und kann je nach Subventionen, Zuschüssen, Alter des Steuerpflichtigen und anderen Umständen variieren.
