ALGAIDA | BAUEN OHNE WARTEZEIT ODER EINZIEHEN IN EIN NEUES HAUS – GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG + SCHLÜSSELLOSE OPTION
Auf Mallorca wird es immer schwieriger, ein Grundstück mit bereits erteiltem Bauprojekt und Baugenehmigung zu finden. Hier bietet sich Ihnen eine direkte, transparente und risikofreie Möglichkeit.
Ein rustikales Anwesen in Algaida, ruhig und naturnah gelegen, mit der perfekten Balance zwischen Privatsphäre und guter Verkehrsanbindung.
???? OPTION 1 – GRUNDSTÜCK + BAUPROJEKT + BAUGENEHMIGUNG (400.000 €)
Vermeiden Sie jahrelangen Papierkram und beginnen Sie sofort mit dem Bau.
Inklusive:
Ländliches Grundstück
Einfamilienhausprojekt
Baugenehmigung erteilt
Das Projekt umfasst ein eingeschossiges Haus, das auf komfortables Wohnen ausgelegt ist:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
Separater Schlafbereich
Veranda und Außenbereiche, die mit dem Haus verbunden sind
Ein Grundriss, der die Umgebung, das natürliche Licht und die Ruhe optimal nutzt.
Ideal für Selbstbauer oder Investoren, die eine schnelle und sichere Transaktion wünschen.
???? OPTION 2 – FERTIGGEFERTIGTES HAUS (1.900.000 €)
Wenn Sie Bauarbeiten und Verzögerungen vermeiden möchten, können Sie das Haus schlüsselfertig übernehmen.
Eingeschossiges Einfamilienhausprojekt mit:
Großzügiger und funktionaler Grundriss
Offener Wohnbereich (Wohnzimmer + Esszimmer + Küche)
Klare Trennung von Schlaf- und Wohnbereichen
Großzügige Innenräume
Zusätzlich:
Veranda und Außenbereiche im mediterranen Stil
Haus für maximalen Komfort und Wohnvergnügen
Option zur individuellen Gestaltung von Materialien und Oberflächen, um das Haus an Ihren Stil anzupassen.
???? EINE GELEGENHEIT, DIE DEN UNTERSCHIED MACHT
Baugenehmigung erteilt (entscheidend im heutigen Markt)
Optimiertes und bezugsfertiges Projekt
Ruhige und begehrte Lage
Zwei Kaufoptionen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen
Heute kaufen, morgen bauen … oder jetzt einziehen.
Kontaktieren Sie uns, wir erklären Ihnen alle Details.
Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Maklergebühren, die vom Verkäufer vollständig zu tragen sind. Nicht enthalten ist die Grunderwerbsteuer (ITP), deren Satz wie folgt lautet: (Bis 400.000 €: 8 %; 400.000,01 € bis 600.000 €: 9 %; 600.000,01 € bis 1.000.000 €: 10 %; über 1.000.000,01 €: 11 %). Ebenso wenig sind Notar- und Grundbuchgebühren enthalten, die auf ca. 2 % geschätzt werden und bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde fällig werden.
Der Steuersatz wird auf Basis des in der notariellen Urkunde angegebenen Kaufpreises berechnet und kann je nach Subventionen, Zuschüssen, Alter des Steuerpflichtigen und anderen Umständen variieren.
